PH, 3 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 15 במודעה
PH · למכירה · Villa Luro

PH, 3 חד׳, Villa Luro

Av. Cononigo Miguel del Corro al 500

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
124 מ״ר
מקורה
120 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en la tranquila zona de Villa Luro, en Av. Cononigo Miguel del Corro 526, se encuentra este encantador ph de 40 años de antigüedad, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La propiedad se extiende sobre 120 M2 de superficie cubierta, con un diseño distribuido en dos plantas que optimiza cada rincón. Al ingresar, te recibe un hall acogedor que conduce a un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina es funcional y bien equipada, complementada por un balcón que ofrece un espacio al aire libre adicional. La propiedad cuenta con un total de 1 dormitorio, que es en suite, garantizando privacidad y confort. Este ph dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para los residentes. Entre sus características adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción, una baulera individual, y una terraza con parrilla para disfrutar de momentos al aire libre. Además, es apto para mascotas y uso profesional. La orientación este del inmueble garantiza luz natural durante buena parte del día, haciendo de este hogar un espacio luminoso y acogedor. En cuanto a los servicios, el ph está equipado con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono, cubriendo todas las necesidades diarias. La propiedad, actualmente vacía, ofrece una excelente oportunidad para personalizarla a gusto. Sin expensas mensuales, este ph es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda con buenos accesos y servicios en el corazón de Capital Federal. Sin lugar a dudas, una opción para considerar seriamente.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,064/m²טווח USD 961–1,579/m² · לשטח הזה USD 119,128–195,857
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 130,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 131,923.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % שטח · ‎-0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 99, 166, 172, 181
68
ביטחון385 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
94
שטחים ירוקיםProf. Ernesto Nelson במרחק 310 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
67
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.2 ק״מ
87
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
  • EADA MARIA ELFLEINבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
  • PProf. Ernesto Nelsonשטח ירוק · Plazoleta · 310 מ׳
  • PAmigos de las Artesשטח ירוק · Plazoleta · 560 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.