Квартира, 2 комн., Villa Luro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 4
Квартира · Продажа · Villa Luro

Квартира, 2 комн., Villa Luro

Leopardi 74

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
2
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 1 ambiente en Villa Luro, Capital Federal. Se trata de un departamento monoambiente en el 1° Piso al frente, con balcón. Edificio desarrollado con unidades totalmente externas y al frente. Unidades listas para escriturar. Del 1º al 7º Piso cuenta con un Departamento de 2 ambientes y un Departamento monoambiente. Características de los departamentos: -Pisos y zócalos cerámicos. -Placard con interiores y frente corredizo en melamina-Carpinterías exteriores en color blanco. -Puertas interiores enchapadas en madera lustrada. -Paredes enlucidas en yeso. - Pre instalación de aire acondicionado. - Boca de tv. -Agua caliente individual-Vanitory. -Accesorios de baño cromados. -Mueble de cocina con alacena, mesada de granito y pileta de acero inoxidable-Cocina a gas. -Termotanque eléctricos-Espacio para lavarropasEl Edificio cuenta con sum y parrilla. Ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Una excelente ubicación, en el barrio de Villa Luro a metros de Avenida Rivadavia y 3 cuadras de estación Villa Luro. 2 Cuadras de acceso a au Perito Moreno. Aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP63 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 090/m²диапазон USD 1 806–2 308/м² · для этой площади USD 65 000–83 091
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 63 000; скорректированные аналоги дают USD 75 246.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,3 % площадь · +0,9 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 439 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 180 м
89
Зелёные зоныAmigos de las Artes — 260 м · в радиусе 500 м: 1
70
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1,7 км
71
  • EESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • EPROF. JOSE ONAINDIAШкола · Nivel primario común · 250 м
  • PAmigos de las ArtesЗелёная зона · Plazoleta · 260 м
  • PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 710 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 700 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.