Квартира, 3 комн., Villa Ortúzar — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Villa Ortúzar

Квартира, 3 комн., Villa Ortúzar

Giribone al 1400

АгентствоДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
109 м²
Крытая
89 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Uf 201: Exclusiva unidad de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado, ubicada en piso 2. Funcionalidad: - Palier privado- Hall de ingreso con placard- Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón aterrazado al frente- Llavadero independiente- Dormitorio principal en suite con vestidor- Segundo dormitorio o escritorio- Segundo baño completo. prg Giribone prg Giribone es un nuevo concepto residencial ubicado en el corazón de Distrito Elcano, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Emplazado en Giribone 1485, en el barrio de Villa Ortúzar, el proyecto propone una forma de vivir que combina diseño contemporáneo, confort y la esencia de un entorno residencial auténtico. Con una arquitectura moderna y una estética cuidada en cada detalle, prg Giribone fue concebido para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida. El edificio ofrece departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, además de exclusivos penthouse dúplex y tríplex con terrazas privadas y vistas abiertas, diseñados para acompañar distintos estilos de vida. El proyecto se destaca por sus amenities y espacios comunes. Cuenta con piscina con solárium, sum, jardín inglés, laundry, cocheras, bauleras y bicicleteros. Cada residencia combina materiales nobles, terminaciones de categoría y ambientes luminosos que integran modernidad y calidez. Ubicado estratégicamente, prg Giribone ofrece excelente conectividad con avenidas principales, medios de transporte y los polos gastronómicos y culturales de Colegiales, Chacarita y Palermo, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el carácter barrial que distinguen a Villa Ortúzar. prg Giribone redefine la vida urbana a través de un proyecto donde arquitectura, diseño y calidad constructiva conviven en perfecta armonía. Forma de pago: Anticipo del 30% en usd y saldo en cuotas en pesos, ajustadas por cac. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh, dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPSEE345 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 162/m²диапазон USD 1 999–2 419/м² · для этой площади USD 217 841–263 699
Нетипичная цена+46 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,9 % площадь · -0,7 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 600 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 19, 44, 65, 76, 90, 93, 140, 176
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 428 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 240 м
70
Зелёные зоныPlaza 25 de Agosto — 80 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,1 км
89
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 600 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 км
  • EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
  • EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 530 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 80 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.