Квартира, 2 комн., Villa Ortúzar — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Villa Ortúzar

Квартира, 2 комн., Villa Ortúzar

Charlone al 1600

АгентствоДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
44 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Юг
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente unidad de 2 ambientes con balcón en piso 2. uf 203; Living-comedor con cocina integrada con barra y salida a balcón al contrafrente, toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor. prg Charloneprg Charlone es un proyecto residencial boutique ubicado en Charlone 1636, en el corazón de Villa Ortúzar, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Emplazado dentro de Distrito Elcano, el edificio propone una nueva manera de vivir el barrio: combinando diseño contemporáneo, confort y la esencia de una vida urbana tranquila y conectada. Con una arquitectura moderna y una estética cuidada en cada detalle, prg Charlone fue concebido para quienes buscan funcionalidad, calidez y calidad de vida. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, incluyendo unidades con amplias terrazas privadas y vistas abiertas, pensadas para disfrutar cada espacio con comodidad y luminosidad. El edificio se destaca por sus amenities y espacios comunes diseñados para acompañar el día a día. Cuenta con piscina y terraza con solárium, sum, laundry y cocheras. Cada residencia combina materiales de calidad, terminaciones contemporáneas y ambientes luminosos que integran modernidad y confort en armonía. Ubicado estratégicamente, prg Charlone ofrece excelente conectividad con las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad, además de estar rodeado de plazas, propuestas gastronómicas y espacios culturales de Villa Ortúzar, Chacarita, Colegiales y Palermo, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el espíritu barrial que caracterizan a la zona. prg Charlone redefine la vida urbana a través de una propuesta boutique donde diseño, funcionalidad y calidad constructiva conviven de manera equilibrada. Forma de pago: 30% de anticipo y cuotas en pesos. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh, dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEPEP137 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 584/m²диапазон USD 2 348–2 735/м² · для этой площади USD 117 413–136 742
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 137 000; скорректированные аналоги дают USD 129 218.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 90, 93, 140, 176
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 408 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
73
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 200 м
80
Зелёные зоныPlaza 25 de Agosto — 260 м · в радиусе 500 м: 1
70
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 890 м
97
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 380 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 820 м
  • EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 590 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 м
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.