Appartamento di 2 locali a Villa Ortúzar — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Ortúzar

Appartamento di 2 locali a Villa Ortúzar

Charlone al 1600

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Sud
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente unidad de 2 ambientes con balcón en piso 2. uf 203; Living-comedor con cocina integrada con barra y salida a balcón al contrafrente, toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor. prg Charloneprg Charlone es un proyecto residencial boutique ubicado en Charlone 1636, en el corazón de Villa Ortúzar, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Emplazado dentro de Distrito Elcano, el edificio propone una nueva manera de vivir el barrio: combinando diseño contemporáneo, confort y la esencia de una vida urbana tranquila y conectada. Con una arquitectura moderna y una estética cuidada en cada detalle, prg Charlone fue concebido para quienes buscan funcionalidad, calidez y calidad de vida. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, incluyendo unidades con amplias terrazas privadas y vistas abiertas, pensadas para disfrutar cada espacio con comodidad y luminosidad. El edificio se destaca por sus amenities y espacios comunes diseñados para acompañar el día a día. Cuenta con piscina y terraza con solárium, sum, laundry y cocheras. Cada residencia combina materiales de calidad, terminaciones contemporáneas y ambientes luminosos que integran modernidad y confort en armonía. Ubicado estratégicamente, prg Charlone ofrece excelente conectividad con las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad, además de estar rodeado de plazas, propuestas gastronómicas y espacios culturales de Villa Ortúzar, Chacarita, Colegiales y Palermo, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el espíritu barrial que caracterizan a la zona. prg Charlone redefine la vida urbana a través de una propuesta boutique donde diseño, funcionalidad y calidad constructiva conviven de manera equilibrada. Forma de pago: 30% de anticipo y cuotas en pesos. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh, dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEPEP137k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2584/m²intervallo USD 2348–2735/m² · per questa superficie USD 117.413–136.742
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 137.000; i comparabili corretti indicano USD 129.218.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 380 m (5 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 90, 93, 140, 176
95
Sicurezza408 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 200 m
80
VerdePlaza 25 de Agosto a 260 m · 1 entro 500 m
70
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 890 m
97
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 380 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 820 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EJOSE MARMOLScuola · Nivel primario común · 590 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 260 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.