1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes en Villa Ortúzar
Charlone al 1600
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente unidad de 2 ambientes con balcón en piso 2. uf 203; Living-comedor con cocina integrada con barra y salida a balcón al contrafrente, toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor. prg Charloneprg Charlone es un proyecto residencial boutique ubicado en Charlone 1636, en el corazón de Villa Ortúzar, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Emplazado dentro de Distrito Elcano, el edificio propone una nueva manera de vivir el barrio: combinando diseño contemporáneo, confort y la esencia de una vida urbana tranquila y conectada. Con una arquitectura moderna y una estética cuidada en cada detalle, prg Charlone fue concebido para quienes buscan funcionalidad, calidez y calidad de vida. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, incluyendo unidades con amplias terrazas privadas y vistas abiertas, pensadas para disfrutar cada espacio con comodidad y luminosidad. El edificio se destaca por sus amenities y espacios comunes diseñados para acompañar el día a día. Cuenta con piscina y terraza con solárium, sum, laundry y cocheras. Cada residencia combina materiales de calidad, terminaciones contemporáneas y ambientes luminosos que integran modernidad y confort en armonía. Ubicado estratégicamente, prg Charlone ofrece excelente conectividad con las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad, además de estar rodeado de plazas, propuestas gastronómicas y espacios culturales de Villa Ortúzar, Chacarita, Colegiales y Palermo, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el espíritu barrial que caracterizan a la zona. prg Charlone redefine la vida urbana a través de una propuesta boutique donde diseño, funcionalidad y calidad constructiva conviven de manera equilibrada. Forma de pago: 30% de anticipo y cuotas en pesos. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh, dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Reciclado! Excelente EstadoVilla Ortúzar · 160 m · 55 m² · 2 amb · 1996USD 2.545/m²ajustado 2.594 · similitud 84
Venta Departamento Villa Ortuzar Tres Ambientes Apto CreditoVilla Ortúzar · 80 m · 51 m² · 3 amb · 2006USD 2.353/m²ajustado 2.348 · similitud 82
Venta 2 Ambientes en Pozo con Balcon Aterrazado.Villa Ortúzar · 370 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.783/m²ajustado 2.735 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 60 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.434 · similitud 77
2 Ambientes en Villa Ortuzar - Prg GiriboneVilla Ortúzar · 270 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.759/m²ajustado 2.832 · similitud 77
Departamento - Venta - Apto Profesional Villa UrquizaVilla Ortúzar · 120 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.144/m²ajustado 2.103 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 380 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 820 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 260 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.