Квартира, 1 комн., Villa Ortúzar — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Villa Ortúzar

Квартира, 1 комн., Villa Ortúzar

Av Triunvirato al 3300

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 110 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". Unidad ubicada en el 5to piso al frente. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado y jardín vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Espacios guardacoche disponibles. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Contactanos para más información. Las reales surgirán del título de propiedad respectivoLas reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. - Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHSPPP146 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 074/m²диапазон USD 2 003–2 503/м² · для этой площади USD 104 162–130 137
+35 % к аналогамЗапрашивают USD 146 000; скорректированные аналоги дают USD 107 861.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 71, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 373 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 280 м
88
Зелёные зоныPlaza Antonio Malaver — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 490 м
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 310 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 490 м
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
  • PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 250 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.