Квартира, 1 комн., Villa Ortúzar — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Villa Ortúzar

Квартира, 1 комн., Villa Ortúzar

Av. Triunvirato al 3300

АгентствоДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 12 (2014)
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso Monoambiente con patio, apto profesional. Ubicado en Villa Ortuzar. Características: - Cocina integrada totalmente equipada con espacio para heladera, muy prolijo! - Horno y anafe eléctrico - Placard doble puerta. - Baño completo con bañera- Aire acondicionador frio/calor - Patio amplio y super luminoso! - Pisos cerámicosSup. Total 49, 35 m2Sup. Cub. 30, 77 m2Sup. Semi 5, 60 m2Sup. Desc. 12, 90 m2El edificio tiene 12 años de antigüedad, Cuenta con Laundry y sum con Parrilla. A 230m del subte estación tronador! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHPSPP77 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 088/m²диапазон USD 1 989–2 174/м² · для этой площади USD 97 475–106 503
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 77 000; скорректированные аналоги дают USD 102 295.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 71, 87, 108, 127
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 358 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 280 м
88
Зелёные зоныPlaza Antonio Malaver — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 460 м
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 260 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 540 м
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
  • PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 680 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 200 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.