1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, 7 комн., Villa Pueyrredón
Bolivia al 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 299 м²
- Крытая
- 181 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
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Hermosa casa en lote propio, divina, impecable, en dos plantas, 7 ambientes con garage para dos autos, jardín y fondo parquizado. Sobre un lote de 8. 66 x 26. 10Toda la casa tiene rejas y mosquiteros, persianas, estufas tiro balanceado y aire acondicionado. Se destacan los anchos marcos de madera en aberturas. Garage con portón de rejas en hierro con techo de policarbonato. Contiguo un espacio de Jardín con posibilidad de segunda cochera. Living estar al frente con vista al jardín delantero y al pasillo, recibiendo el sol de la mañana y media tarde. Pisos de cerámica. Estar comedor contiguo permitiendo unir estos tres espacios de esparcimiento, junto a el comedor diario, todo en esta misma línea. Vista al fondo parquizado y patio lateral. Pisos rústicos tipo baldosas color ladrillo. En éste sector una escalera a la planta alta, con descansa en hierro y de color arena con peldaños en madera. Muy cómoda y de diseño. Subiendo la escalera se aprecia la luz del exterior a través de ladrillos de vidrio. Iluminando las planta baja y el primer piso. Aquí el techo es de madera a un agua hacia al jardín y en doble altura. En ésta planta baja, dos dormitorios, uno al frente con pisos de cerámica y ventanal al jardín, el segundo mira al contra frente recibiendo el sol de la tarde a través de ladrillos de vidrio, pisos de parquét. Gran lugar de guardado. Amplio baño completo. Con vanitory, bañera, placard, revestido en cerámica en piso y pared. Cocina separada con barra desayunadora en madera aconectada al comedor diario, ventana al jardín y puerta al lavadero separado. En cocina apreciamos mesada de mármol, muebles completos, cocina a gas y campana de diseño. Revestida en cerámica, pisos en color ladrillo. Lavadero con gran ventana, pileta de lavar, puerta corrediza. Termotanque y espacio para lavarropas, secarropas o lavavajillas. Gran lugar de colgado. Soleado. Hermoso quincho cubierto, éste lugar tan acogedor podría ser usado durante todo el año, ya que además de poseer un techo reforzado en hierro y policarbonato posee cerramiento plástico en todos los laterales. Mesada en mármol, pileta de lavar con agua fría y caliente. Mueble bajo mesada, placard de guardado. Parrilla de material, grande, con espacio de fogonero. Fondo arbolado, parquizado, grama bahiana, riego automático. Patio con alero. Muy privado. Pasillo lateral de paso y ventilación, comunicando área de garage con el parque. Canilla y rejilla. En planta alta, tres hermosos dormitorios. El principal con pisos entablonados en parquet, techo de madera a un agua, vista al frente. Vestidor compartimentado y en madera. Baño en suite, bañera con yacuzzi con varios jets, luz propia por claraboya. Amplio, completo. Con vanitory, placard, revestido en cerámica en piso y pared. El segundo dormitorio al frente y con placard de pared a pared, baulera, piso de madera entablonado y techo en madera a un agua también. El tercer dormitorio tiene ventilación a un balcón aterrazado con cerramiento que hoy es usado como gimnasio, gran placard de pared a pared, piso y techo de madera a una agua, éste hoy se encuentra abierto al family room que a su vez balconea al comedor. Una casa preciosa para disfrutar todos los días, alegre, llena de sol! Ubicada en la mejor zona residencial y a un paso de las avenidas, del centro comercial y del polo gastronómico! Verla es comprarla! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,3 % площадь · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 490 м · 305 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 049/m²с поправкой 1 029 · сходство 70
Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 410 м · 285 м² · 5 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 228/m²с поправкой 1 160 · сходство 61
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 390 м · 293 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 341/m²с поправкой 1 405 · сходство 58
Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 470 м · 286 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 084/m²с поправкой 1 047 · сходство 57
Дом, 5 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 410 м · 400 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 113/m²с поправкой 1 145 · сходство 49
Дом, 7 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 70 м · 650 м² · 7 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 000/m²с поправкой 1 023 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
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- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 160 м
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO DEL SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 620 м
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioЗелёная зона · Plaza · 750 м
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
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