1 / 8 · Ещё в объявлении: 36Дом, 4 комн., Villa Santa Rita
Cuenca 2087
Характеристики
- Общая площадь
- 130 м²
- Крытая
- 115 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En una tranquila ubicación sobre Cuenca y Pasaje La Gazeta de Buenos Ayres, te espera esta casa ex municipal con personalidad única, sólida construcción y detalles originales que marcan la diferencia. Luminosa, ventilada y con gran potencial de actualización, es ideal para quienes buscan una propiedad para mudarse inmediatamente. Distribución: Planta baja: * Espacio guardacoche* Living amplio y cómodo* Comedor independiente* Baño completo* Cocina-comedor con parrillaPlanta alta: * Escritorio / espacio de trabajo* Dos dormitorios* Toilette* Lavadero independienteConserva sus carpinterías originales en excelente estado, aportando calidez y estilo. Ubicada en un barrio residencial, con cercanía a avenidas y medios de transporte. Ideal para familias o inversores que buscan una casa con esencia y potencial¡30 años aprox. De refaccionada y original su construcción son 95 años!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +7,9 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 280 м · 130 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 662/m²с поправкой 1 443 · сходство 87
Дом, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 м · 95 м² · 4 комн. · 1971USD 1 779/m²с поправкой 1 914 · сходство 60
Дом, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 310 м · 95 м² · 4 комн. · 1971USD 1 779/m²с поправкой 1 914 · сходство 60
Дом, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 290 м · 199 м² · 4 комн. · 1959 · машино-местоUSD 1 156/m²с поправкой 1 309 · сходство 51
Дом, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 м · 236 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 970/m²с поправкой 1 042 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURШкола · Nivel primario común · 70 м
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 720 м
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Зелёная зона · Plaza · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.