1 / 8 · 36 más en el avisoOportunidad en V Santa Rita - Casa C/potencial y Estilo Propio
Cuenca 2087
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
En una tranquila ubicación sobre Cuenca y Pasaje La Gazeta de Buenos Ayres, te espera esta casa ex municipal con personalidad única, sólida construcción y detalles originales que marcan la diferencia. Luminosa, ventilada y con gran potencial de actualización, es ideal para quienes buscan una propiedad para mudarse inmediatamente. Distribución: Planta baja: * Espacio guardacoche* Living amplio y cómodo* Comedor independiente* Baño completo* Cocina-comedor con parrillaPlanta alta: * Escritorio / espacio de trabajo* Dos dormitorios* Toilette* Lavadero independienteConserva sus carpinterías originales en excelente estado, aportando calidez y estilo. Ubicada en un barrio residencial, con cercanía a avenidas y medios de transporte. Ideal para familias o inversores que buscan una casa con esencia y potencial¡30 años aprox. De refaccionada y original su construcción son 95 años!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +7,9 % superficie · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa de 4 Amb con Patio y Cochera en Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 130 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.754/m²ajustado 1.523 · similitud 88
Casa - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 95 m² · 4 amb · 1971USD 1.779/m²ajustado 1.914 · similitud 60
Casa - Villa del ParqueVilla del Parque · 310 m · 95 m² · 4 amb · 1971USD 1.779/m²ajustado 1.914 · similitud 60
Casa 4 Ambientes con Entrada de Auto y PatioVilla Santa Rita · 290 m · 199 m² · 4 amb · 1959 · cocheraUSD 1.156/m²ajustado 1.309 · similitud 51
Inmejorable Casa de 236 m. con Cochera y Local ComercialVilla Santa Rita · 280 m · 236 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 970/m²ajustado 1.042 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUREscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 720 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.