1 / 8 · 36 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Santa Rita
Cuenca 2087
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 115 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En una tranquila ubicación sobre Cuenca y Pasaje La Gazeta de Buenos Ayres, te espera esta casa ex municipal con personalidad única, sólida construcción y detalles originales que marcan la diferencia. Luminosa, ventilada y con gran potencial de actualización, es ideal para quienes buscan una propiedad para mudarse inmediatamente. Distribución: Planta baja: * Espacio guardacoche* Living amplio y cómodo* Comedor independiente* Baño completo* Cocina-comedor con parrillaPlanta alta: * Escritorio / espacio de trabajo* Dos dormitorios* Toilette* Lavadero independienteConserva sus carpinterías originales en excelente estado, aportando calidez y estilo. Ubicada en un barrio residencial, con cercanía a avenidas y medios de transporte. Ideal para familias o inversores que buscan una casa con esencia y potencial¡30 años aprox. De refaccionada y original su construcción son 95 años!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · +7,9 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 130 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 662/m²ajusté 1 443 · similarité 87
Maison de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 95 m² · 4 p. · 1971USD 1 779/m²ajusté 1 914 · similarité 60
Maison de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 310 m · 95 m² · 4 p. · 1971USD 1 779/m²ajusté 1 914 · similarité 60
Maison de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 290 m · 199 m² · 4 p. · 1959 · parkingUSD 1 156/m²ajusté 1 309 · similarité 51
Maison de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 m · 236 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 970/m²ajusté 1 042 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 720 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espace vert · Plaza · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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