Квартира, 1 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 1 комн., Villa Urquiza

Monroe 5185

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 114 306 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente a Estrenar con Amenities, Luminoso – Villa Urquiza Oportunidad! Excelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre Av. Monroe, en pleno corazón de Villa Urquiza. La unidad se encuentra en piso alto, con orientación. este, lo que garantiza excelente luminosidad natural. Cuenta con un ambiente amplio, cómodo y funcional, con muy buena distribución y salida al espacio exterior. Ubicacion: - A 100 metros de Av. Triunvirato. - A 200 metros de Av. Olazabal. - A 200 metros de Plaza Echeverria. - A 300 metros de Av. Alvarez Thomas. - A 400 metros de Belgrano R, Parque Chas. A metros de la Estacion de Subte B "Juan Manuel de Rosas" y la Estacion de Tren Urquiza (linea Mitre), Cercano a Avenidas, multiples lineas de tranposrte a distintos puntos de la Ciudad, Parques, Plazas, Polos gastronomicos, locales 24hs, Farmacias, etc. Villa Urquiza es actualmente uno de los Barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. metraje: Sup Total: 32. Sup Cub: 29. descripcion del inmueble: - Monoambiente. - Balcon. - Pre Instalacion de Aire Acondicionado. - Piso alto. - Luminoso. - Cocina integrada con Barra. - Anafes Electricos. El departamento posee aberturas con vidrios dvh, que brindan una excelente aislación térmica y acústica, aportando mayor confort y tranquilidad. Amenities: - Pileta. - Solarium. - Terraza. - Parrilla y Mesas. - Laundry Service. Precio: us$88. 000. Exp: $114. 306. No dudes en Coordinar tu visita! Esta oportunidad te esta esperando! - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPS88 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 244/m²диапазон USD 2 839–3 317/м² · для этой площади USD 90 859–106 158
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 88 000; скорректированные аналоги дают USD 103 818.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,2 % возраст здания · +3,1 % площадь · +3 % зелёные зоны · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 110 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 714 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
53
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Echeverría — 340 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,9 км
67
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 110 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 680 м
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EINSTITUTO SAINT JEANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 480 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 140 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 500 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.