Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Monroe 5185

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 114.306 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente a Estrenar con Amenities, Luminoso – Villa Urquiza Oportunidad! Excelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre Av. Monroe, en pleno corazón de Villa Urquiza. La unidad se encuentra en piso alto, con orientación. este, lo que garantiza excelente luminosidad natural. Cuenta con un ambiente amplio, cómodo y funcional, con muy buena distribución y salida al espacio exterior. Ubicacion: - A 100 metros de Av. Triunvirato. - A 200 metros de Av. Olazabal. - A 200 metros de Plaza Echeverria. - A 300 metros de Av. Alvarez Thomas. - A 400 metros de Belgrano R, Parque Chas. A metros de la Estacion de Subte B "Juan Manuel de Rosas" y la Estacion de Tren Urquiza (linea Mitre), Cercano a Avenidas, multiples lineas de tranposrte a distintos puntos de la Ciudad, Parques, Plazas, Polos gastronomicos, locales 24hs, Farmacias, etc. Villa Urquiza es actualmente uno de los Barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. metraje: Sup Total: 32. Sup Cub: 29. descripcion del inmueble: - Monoambiente. - Balcon. - Pre Instalacion de Aire Acondicionado. - Piso alto. - Luminoso. - Cocina integrada con Barra. - Anafes Electricos. El departamento posee aberturas con vidrios dvh, que brindan una excelente aislación térmica y acústica, aportando mayor confort y tranquilidad. Amenities: - Pileta. - Solarium. - Terraza. - Parrilla y Mesas. - Laundry Service. Precio: us$88. 000. Exp: $114. 306. No dudes en Coordinar tu visita! Esta oportunidad te esta esperando! - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPS88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.244/m²faixa USD 2.839–3.317/m² · para esta metragem USD 90.859–106.158
-15% vs. comparáveisPede USD 88.000; os comparáveis ajustados implicam USD 103.818.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,2 % idade · +3,1 % metragem · +3 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 110 m (1 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Segurança714 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
53
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
67
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 110 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 680 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 480 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 140 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 500 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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