Квартира, 1 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 1 комн., Villa Urquiza

Pacheco al 3400 *retasado*

ЗастройщикДней в продаже: 12

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 145 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente con balcón | luminoso | apto crédito villa urquiza | retasadouna excelente oportunidad para vivir o invertir, ubicada en una zona residencial y tranquila. Edificio de pocas unidades, ideal para quienes valoran un ambiente tranquilo. Características de la unidad: • Monoambiente al frente, ubicado en 3° piso• Cómodo balcón• Excelente luminosidad durante todo el día, con muy buena luz por la tarde• Cocina integrada con gas• Baño completo y amplio• Pisos cerámicos• Calefactor• Espacio para conexión de lavarropasEdificio de sólo 4 pisos y 14 unidades, ideal para quienes buscan un entorno más tranquilo y con bajos gastos. Además, cuenta con terraza de uso compartido y recreativo. Ubicación residencial con excelente conectividad, próxima al Subte B y al entorno de Av. Triunvirato, con una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios. apto créditouna propiedad funcional, luminosa y con muy buenas características para quienes buscan - primera vivienda o una alternativa de inversión-. nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. iansavra – Mat. Cucicba 8624 iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP92 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 377/m²диапазон USD 2 322–2 832/м² · для этой площади USD 76 621–93 451
+17 % к аналогамЗапрашивают USD 92 000; скорректированные аналоги дают USD 78 429.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,7 % площадь · -0,9 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 71, 110, 176
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 246 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
84
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 250 м
82
Зелёные зоныPlaza Alberdi — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,9 км
66
  • EESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • EESC. DE COM. Nº 15 DRA CECILIA GRIERSON DE 15Школа · Nivel secundario común · 250 м
  • EESPAÑAШкола · Nivel primario común · 260 м
  • PPlaza AlberdiЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 740 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.