1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Monoambiente Apto Crédito en Villa Urquiza - Retasado!
Pacheco al 3400 *retasado*
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
Monoambiente con balcón | luminoso | apto crédito villa urquiza | retasadouna excelente oportunidad para vivir o invertir, ubicada en una zona residencial y tranquila. Edificio de pocas unidades, ideal para quienes valoran un ambiente tranquilo. Características de la unidad: • Monoambiente al frente, ubicado en 3° piso• Cómodo balcón• Excelente luminosidad durante todo el día, con muy buena luz por la tarde• Cocina integrada con gas• Baño completo y amplio• Pisos cerámicos• Calefactor• Espacio para conexión de lavarropasEdificio de sólo 4 pisos y 14 unidades, ideal para quienes buscan un entorno más tranquilo y con bajos gastos. Además, cuenta con terraza de uso compartido y recreativo. Ubicación residencial con excelente conectividad, próxima al Subte B y al entorno de Av. Triunvirato, con una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios. apto créditouna propiedad funcional, luminosa y con muy buenas características para quienes buscan - primera vivienda o una alternativa de inversión-. nota: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. iansavra – Mat. Cucicba 8624 iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,3 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2016USD 3.152/m²ajustado 3.152 · similitud 99
Departamento Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.832 · similitud 85
Venta Monoambiente Frente Apto Credito Lugones 3400Villa Urquiza · 420 m · 34 m² · 1 amb · 2016USD 2.441/m²ajustado 2.377 · similitud 81
Luminoso Monoambiente a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.270/m²ajustado 2.322 · similitud 74
Local con Vidriera a La Calle a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 43 m² · 1 amb · 2022USD 2.326/m²ajustado 2.352 · similitud 66
Departamento 2 Ambientes a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.178/m²ajustado 2.290 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC. DE COM. Nº 15 DRA CECILIA GRIERSON DE 15Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESPAÑAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza AlberdiEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 700 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.