1 / 8 · 26 more in the ad4-room PH in Agronomía
Baigorra al 3000
The facts
- Total size
- 98 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 ambientes con terraza Y patio en villa del parque – sin expensasoportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires: ph de 4 ambientes silencioso, super funcional y con espacios descubiertos sobre la calle Baigorria al 3000. Características PrincipalesSuperficie total: 98, 06 m²Expensas: $0 (Sin expensas) Disposición: Ingreso por pasilloEspacios exteriores: Patio con lavadero + Terraza propiaDistribución de la PropiedadPlanta Baja: Espacioso living-comedor distribuidor. A la izquierda: 1. º dormitorio. A la derecha: cocina independiente y baño completo. Salida a patio propio con sector de lavadero. Planta Alta: Acceso por cómoda escalera desde el living-comedor. 2 dormitorios adicionales. Salida a terraza propia con enorme potencial (ideal para espacio de relax, parrilla o reuniones). Ubicación y TransporteUbicado en el corazón de Villa del Parque, con excelente conectividad y cercanía al centro comercial del barrio. Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Tren: Estación Villa del Parque (Línea San Martín). -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.3 % age · -4.7 % bathrooms · -1.1 % safety of the surroundings · +0.8 % green space · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 99 m² · 4 rooms · 1996USD 1,808/m²adjusted 1,442 · similarity 70
5-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 180 m · 133 m² · 5 rooms · 1946USD 1,504/m²adjusted 1,577 · similarity 65
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 380 m · 72 m² · 4 rooms · 1956USD 1,708/m²adjusted 1,541 · similarity 63
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 350 m · 88 m² · 3 rooms · 2007USD 1,807/m²adjusted 1,338 · similarity 59
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 470 m · 78 m² · 3 rooms · 1980USD 2,436/m²adjusted 2,043 · similarity 49
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 150 m² · 4 roomsUSD 1,999/m²adjusted 2,024 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECOLEGIO DEL TREBOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N° 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 300 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 990 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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