1 / 8 · 26 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Agronomía
Baigorra al 3000
Ficha
- Metragem total
- 98 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 4 ambientes con terraza Y patio en villa del parque – sin expensasoportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires: ph de 4 ambientes silencioso, super funcional y con espacios descubiertos sobre la calle Baigorria al 3000. Características PrincipalesSuperficie total: 98, 06 m²Expensas: $0 (Sin expensas) Disposición: Ingreso por pasilloEspacios exteriores: Patio con lavadero + Terraza propiaDistribución de la PropiedadPlanta Baja: Espacioso living-comedor distribuidor. A la izquierda: 1. º dormitorio. A la derecha: cocina independiente y baño completo. Salida a patio propio con sector de lavadero. Planta Alta: Acceso por cómoda escalera desde el living-comedor. 2 dormitorios adicionales. Salida a terraza propia con enorme potencial (ideal para espacio de relax, parrilla o reuniones). Ubicación y TransporteUbicado en el corazón de Villa del Parque, con excelente conectividad y cercanía al centro comercial del barrio. Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Tren: Estación Villa del Parque (Línea San Martín). -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,3 % idade · -4,7 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 99 m² · 4 amb. · 1996USD 1.808/m²ajustado 1.442 · similaridade 69
PH de 5 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 180 m · 133 m² · 5 amb. · 1946USD 1.504/m²ajustado 1.577 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 380 m · 72 m² · 4 amb. · 1956USD 1.708/m²ajustado 1.541 · similaridade 63
PH de 3 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 350 m · 88 m² · 3 amb. · 2007USD 1.807/m²ajustado 1.338 · similaridade 59
PH de 3 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 470 m · 78 m² · 3 amb. · 1980USD 2.436/m²ajustado 2.043 · similaridade 49
PH de 4 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 150 m² · 4 amb.USD 1.999/m²ajustado 2.024 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECOLEGIO DEL TREBOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N° 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 300 m
- PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 990 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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