1 / 8 · 26 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Agronomía
Baigorra al 3000
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 ambientes con terraza Y patio en villa del parque – sin expensasoportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires: ph de 4 ambientes silencioso, super funcional y con espacios descubiertos sobre la calle Baigorria al 3000. Características PrincipalesSuperficie total: 98, 06 m²Expensas: $0 (Sin expensas) Disposición: Ingreso por pasilloEspacios exteriores: Patio con lavadero + Terraza propiaDistribución de la PropiedadPlanta Baja: Espacioso living-comedor distribuidor. A la izquierda: 1. º dormitorio. A la derecha: cocina independiente y baño completo. Salida a patio propio con sector de lavadero. Planta Alta: Acceso por cómoda escalera desde el living-comedor. 2 dormitorios adicionales. Salida a terraza propia con enorme potencial (ideal para espacio de relax, parrilla o reuniones). Ubicación y TransporteUbicado en el corazón de Villa del Parque, con excelente conectividad y cercanía al centro comercial del barrio. Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Tren: Estación Villa del Parque (Línea San Martín). -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 99 m² · 4 p. · 1996USD 1 808/m²ajusté 1 442 · similarité 70
PH de 5 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 180 m · 133 m² · 5 p. · 1946USD 1 504/m²ajusté 1 577 · similarité 65
PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 380 m · 72 m² · 4 p. · 1956USD 1 708/m²ajusté 1 541 · similarité 63
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 350 m · 88 m² · 3 p. · 2007USD 1 807/m²ajusté 1 338 · similarité 59
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 470 m · 78 m² · 3 p. · 1980USD 2 436/m²ajusté 2 043 · similarité 49
PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 150 m² · 4 p.USD 1 999/m²ajusté 2 024 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECOLEGIO DEL TREBOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N° 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 300 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 990 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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