1 / 8 · Ещё в объявлении: 26PH, 4 комн., Agronomía
Baigorra al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 4 ambientes con terraza Y patio en villa del parque – sin expensasoportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires: ph de 4 ambientes silencioso, super funcional y con espacios descubiertos sobre la calle Baigorria al 3000. Características PrincipalesSuperficie total: 98, 06 m²Expensas: $0 (Sin expensas) Disposición: Ingreso por pasilloEspacios exteriores: Patio con lavadero + Terraza propiaDistribución de la PropiedadPlanta Baja: Espacioso living-comedor distribuidor. A la izquierda: 1. º dormitorio. A la derecha: cocina independiente y baño completo. Salida a patio propio con sector de lavadero. Planta Alta: Acceso por cómoda escalera desde el living-comedor. 2 dormitorios adicionales. Salida a terraza propia con enorme potencial (ideal para espacio de relax, parrilla o reuniones). Ubicación y TransporteUbicado en el corazón de Villa del Parque, con excelente conectividad y cercanía al centro comercial del barrio. Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Tren: Estación Villa del Parque (Línea San Martín). -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 450 м · 99 м² · 4 комн. · 1996USD 1 808/m²с поправкой 1 442 · сходство 70
PH, 5 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 180 м · 133 м² · 5 комн. · 1946USD 1 504/m²с поправкой 1 577 · сходство 65
PH, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 380 м · 72 м² · 4 комн. · 1956USD 1 708/m²с поправкой 1 541 · сходство 63
PH, 3 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 350 м · 88 м² · 3 комн. · 2007USD 1 807/m²с поправкой 1 338 · сходство 59
PH, 3 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 470 м · 78 м² · 3 комн. · 1980USD 2 436/m²с поправкой 2 043 · сходство 49
PH, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 490 м · 150 м² · 4 комн.USD 1 999/m²с поправкой 2 024 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECOLEGIO DEL TREBOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- EPOLICIA FEDERAL ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N° 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 990 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.