1 / 8 · 23 more in the ad4-room PH in Villa del Parque
Nazarre al 2800
The facts
- Total size
- 99 m²
- Covered
- 99 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se vende ph de 4 ambientes con terraza en villa del parque. Ubicado en la esquina de las calles terrada y nazarre, nos encontramos con este ph de 4 ambientes con entrada independiente. Las primeras 2 fotos de la terraza fueron creadas con ia para dar una idea de como podria quedar. Distribucion Planta Baja: - Living comedor- Cocina espaciosa con comedor diario- Toilette de recepcion- Primer dormitorioPrimer piso: - Segundo dormitorio (principal) con placard empotrado- Baño completo de gran tamaño (tiene ante baño) - Tercer dormitorio- Lavadero Segundo Piso;- Terraza de gran tamaño en esquinaMedidas: Metros cuadrados cubiertos: 63Metros cuadrados de terraza: 36total: 99 m2Detalles: - Pisos de madera- Gas natural- Equipos de aire acondicionado- Agua caliente mediante termotanqueNota: la terraza figura en la escritura como espacio comun de uso exclusivo (la unidad vecina no tiene acceso). Linda oportunidad para vivir como en una casa. Te gustaria saber mas? Comunicate con nosotrosTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10 % age · -4.7 % bathrooms · +0.7 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 450 m · 98 m² · 4 rooms · 1946USD 1,735/m²adjusted 2,175 · similarity 69
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 530 m · 103 m² · 3 rooms · 1986USD 1,553/m²adjusted 1,601 · similarity 65
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 510 m · 100 m² · 3 roomsUSD 1,850/m²adjusted 1,771 · similarity 64
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 250 m · 78 m² · 3 rooms · 1980USD 2,436/m²adjusted 2,562 · similarity 61
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 660 m · 89 m² · 3 rooms · 1975USD 1,483/m²adjusted 1,550 · similarity 54
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 780 m · 88 m² · 3 rooms · 2007USD 1,807/m²adjusted 1,678 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO PLATERILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO GLAUXSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 730 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.