1 / 8 · 18 más en el avisoCasa 4 Ambientes Reciclada Luminosa con Terraza Quincho Parrilla y Pergola en Almagro
Lavalle al 3500
Ficha
- Superficie total
- 340 m²
- Cubierta
- 340 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa sobre lote propio de 8. 66 m x15 m, de dos plantas más entrepiso y azotea, refaccionada integramente con terminaciones de diseño y calidad premium. Planta baja integrada y libre, cocina con isla de 4m, comedor para 10 personas, office y estar con biblioteca y es escritorio doble. Toilette de recepción. En planta alta, dos dormitorios, uno en suite y tercer dormitorio o otro escritorio. Dos baños completos. Entrepiso con lavadero independiente. Amplios espacios exteriores. - Sup. Cubierta: 220 m2 / Sup. Descubierta: 60 m2 / Sup. Semicubierta: 30 m2. - Terraza con pérgola, quincho con parrilla y horno empotrados. - Techos de más de 3 m en planta baja y 2. 70 m en planta alta. - Pisos de parquet Patagonia en dormitorios y porcelanato de 80x160 cm en planta baja. Instalaciones y equipamiento? Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Caldera dual? Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes? Cocina con dos bachas, espacio de despensa? Horno eléctrico empotrado y horno microondas empotrado? Espacios previstos para heladera doble puerta y lavavajillas? Armarios amplios en los dormitorios y baño principal? Grifería y herrajes de diseño? Bañadera hidromasaje en baño principal? Sistema de sonido interior y exterior? Cámaras de seguridadRefacción integral de calidad premium, documentada por el estudio de arquitectura broon (Arq. Juan Pablo Maleplate y Arq. Valeria Mangone), en base a un relevamiento planimétrico completo previo al inicio de obra. - No es apto credito. Nota: la escritura traslativa de dominio Ver datos es anterior a la refacción integral del inmueble Ver datos . Los datos de superficies, distribución y terminaciones de corresponden al estado actual, posterior a la puesta en valor, y fueron conciliados con los planos de obra del proyecto de arquitectura.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -4,4 % antigüedad · -3,8 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Increíble Casa 5 Amb Dependencia y Terraza en Almagro NorteAlmagro · 230 m · 293 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.280/m²ajustado 1.105 · similitud 69
Casa En Balvanera 5 Ambientes Con Patio Un Oasis En La CiudadBalvanera · 530 m · 305 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.967/m²ajustado 1.428 · similitud 53
Hermosa Casa Estilo TudorAlmagro · 210 m · 320 m² · 8 amb · 1956 · cocheraUSD 1.625/m²ajustado 1.104 · similitud 53
Casa En Venta Jardín Parrilla Terraza Cochera OportunidadBalvanera · 520 m · 326 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 1.840/m²ajustado 1.074 · similitud 46
Casa en Almagro NorteAlmagro · 630 m · 350 m² · 8 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.538 · similitud 43
Casa En Venta 2 Dormitorios Y Escritorio - RecoletaRecoleta · 460 m · 228 m² · 3 amb · 2006USD 1.974/m²ajustado 1.454 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 510 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.