1 / 8 · altre 18 nell'annuncioCasa di 4 locali a Almagro
Lavalle al 3500
I dati
- Superficie totale
- 340 m²
- Coperta
- 340 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa sobre lote propio de 8. 66 m x15 m, de dos plantas más entrepiso y azotea, refaccionada integramente con terminaciones de diseño y calidad premium. Planta baja integrada y libre, cocina con isla de 4m, comedor para 10 personas, office y estar con biblioteca y es escritorio doble. Toilette de recepción. En planta alta, dos dormitorios, uno en suite y tercer dormitorio o otro escritorio. Dos baños completos. Entrepiso con lavadero independiente. Amplios espacios exteriores. - Sup. Cubierta: 220 m2 / Sup. Descubierta: 60 m2 / Sup. Semicubierta: 30 m2. - Terraza con pérgola, quincho con parrilla y horno empotrados. - Techos de más de 3 m en planta baja y 2. 70 m en planta alta. - Pisos de parquet Patagonia en dormitorios y porcelanato de 80x160 cm en planta baja. Instalaciones y equipamiento? Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Caldera dual? Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes? Cocina con dos bachas, espacio de despensa? Horno eléctrico empotrado y horno microondas empotrado? Espacios previstos para heladera doble puerta y lavavajillas? Armarios amplios en los dormitorios y baño principal? Grifería y herrajes de diseño? Bañadera hidromasaje en baño principal? Sistema de sonido interior y exterior? Cámaras de seguridadRefacción integral de calidad premium, documentada por el estudio de arquitectura broon (Arq. Juan Pablo Maleplate y Arq. Valeria Mangone), en base a un relevamiento planimétrico completo previo al inicio de obra. - No es apto credito. Nota: la escritura traslativa de dominio Ver datos es anterior a la refacción integral del inmueble Ver datos . Los datos de superficies, distribución y terminaciones de corresponden al estado actual, posterior a la puesta en valor, y fueron conciliados con los planos de obra del proyecto de arquitectura.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -8,7 % età · -3,8 % sicurezza della zona · -1,9 % superficie · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 293 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 1280/m²corretto 1105 · somiglianza 69
Casa di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 530 m · 305 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 1967/m²corretto 1428 · somiglianza 53
Casa di 8 locali a AlmagroAlmagro · 210 m · 320 m² · 8 locali · 1956 · posto autoUSD 1625/m²corretto 1104 · somiglianza 53
Casa di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 520 m · 326 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 1840/m²corretto 1074 · somiglianza 46
Casa di 3 locali a RecoletaRecoleta · 460 m · 228 m² · 3 locali · 2006USD 1974/m²corretto 1454 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 510 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 450 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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