1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Sarmiento Al 4600
I dati
- Superficie totale
- 36 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Dos ambientes en venta CON RENTA en el barrio de Almagro.
Ubicado en el 3er piso, lateral con buena iluminación natural.
Cuenta con living-comedor, cocina independiente con espacio lavadero, un dormitorio amplio con placard y un baño completo.
Contrato locativo vigente del 20/mar/2026 al 31/mar/2028 con valor inicial de $570.000.- y ajuste trimestral por IPC.
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513-
Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 38 m² · 2 locali · 1982USD 2342/m²corretto 2408 · somiglianza 93
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 35 m² · 2 locali · 1976USD 2257/m²corretto 2374 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 70 m · 38 m² · 2 locali · 1976USD 1971/m²corretto 2078 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 240 m · 35 m² · 2 locali · 1986USD 1929/m²corretto 1882 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 36 m² · 1 locali · 1986USD 2167/m²corretto 2144 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 360 m · 35 m² · 2 locali · 1976USD 1914/m²corretto 2032 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 900 m
- EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº7 DE02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 380 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 510 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 520 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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