1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Sarmiento Al 4600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 36 מ״ר
- מקורה
- 36 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 130,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Dos ambientes en venta CON RENTA en el barrio de Almagro.
Ubicado en el 3er piso, lateral con buena iluminación natural.
Cuenta con living-comedor, cocina independiente con espacio lavadero, un dormitorio amplio con placard y un baño completo.
Contrato locativo vigente del 20/mar/2026 al 31/mar/2028 con valor inicial de $570.000.- y ajuste trimestral por IPC.
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513-
Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.6 % גיל הבניין · +1 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1982USD 2,342/m²מתוקנן 2,408 · דמיון 93
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 30 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,257/m²מתוקנן 2,374 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 70 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,971/m²מתוקנן 2,078 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,929/m²מתוקנן 1,882 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 2,167/m²מתוקנן 2,144 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 360 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,914/m²מתוקנן 2,032 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 200 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 900 מ׳
- EDEL CENTENARIOבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJII Nº7 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 380 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 510 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.