1 / 5 · 7 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Yapeyú 93
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 85 years (1941)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en la prestigiosa calle Yapeyú 93, Edificio Yapeyu, en el corazón de Almagro, este departamento en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 95 m², de los cuales 95 m² son cubiertos, esta propiedad destaca por su piso de parket y una galería iluminada, equipada con un techo levadizo de placas de policarbonato, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire fresco en cualquier momento del año. Su antigüedad de 85 años le confiere un carácter especial, combinando el encanto de lo clásico con la modernidad de sus instalaciones.
El departamento se compone de dos dormitorios y dos baños, además de una cocina equipada y un amplio comedor con vista a la calle que permite disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. La propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una excelente opción para emprendedores o profesionales que buscan un espacio de trabajo en una ubicación privilegiada. Entre sus características adicionales, cuenta con conexión para lavarropas, placares en las habitaciones, y servicios como gas natural, agua corriente y desagüe cloacal, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día.
Con disposición frente, este inmueble también ofrece la posibilidad de financiamiento, facilitando así la adquisición de una propiedad en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para vivir como para establecer un negocio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.2 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Apartment in AlmagroAlmagro · 310 m · 96 m²USD 1,823/m²adjusted 1,885 · similarity 79
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 90 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,000/m²adjusted 1,471 · similarity 78
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 270 m · 89 m² · 3 rooms · 1960USD 1,573/m²adjusted 1,412 · similarity 78
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3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 480 m · 97 m² · 3 rooms · 1957USD 1,701/m²adjusted 1,586 · similarity 75
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 85 m² · 3 rooms · 1996USD 2,529/m²adjusted 1,927 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 170 m
- SLoriaSubte · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO PIO IXSchool · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 860 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 990 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 360 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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