1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Yapeyú 93
I dati
- Superficie totale
- 95 m²
- Coperta
- 95 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 85 anni (1941)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en la prestigiosa calle Yapeyú 93, Edificio Yapeyu, en el corazón de Almagro, este departamento en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 95 m², de los cuales 95 m² son cubiertos, esta propiedad destaca por su piso de parket y una galería iluminada, equipada con un techo levadizo de placas de policarbonato, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire fresco en cualquier momento del año. Su antigüedad de 85 años le confiere un carácter especial, combinando el encanto de lo clásico con la modernidad de sus instalaciones.
El departamento se compone de dos dormitorios y dos baños, además de una cocina equipada y un amplio comedor con vista a la calle que permite disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. La propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una excelente opción para emprendedores o profesionales que buscan un espacio de trabajo en una ubicación privilegiada. Entre sus características adicionales, cuenta con conexión para lavarropas, placares en las habitaciones, y servicios como gas natural, agua corriente y desagüe cloacal, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día.
Con disposición frente, este inmueble también ofrece la posibilidad de financiamiento, facilitando así la adquisición de una propiedad en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para vivir como para establecer un negocio.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,2 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento a AlmagroAlmagro · 310 m · 96 m²USD 1823/m²corretto 1885 · somiglianza 79
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Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 310 m · 94 m² · 2 localiUSD 1798/m²corretto 1765 · somiglianza 75
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Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 85 m² · 3 locali · 1996USD 2529/m²corretto 1927 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 170 m
- SLoriaSubte · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO PIO IXScuola · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 860 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 990 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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