1 / 5 · עוד 7 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Yapeyú 93
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- מקורה
- 95 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 85 שנים (1941)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en la prestigiosa calle Yapeyú 93, Edificio Yapeyu, en el corazón de Almagro, este departamento en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y funcional. Con una superficie total de 95 m², de los cuales 95 m² son cubiertos, esta propiedad destaca por su piso de parket y una galería iluminada, equipada con un techo levadizo de placas de policarbonato, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire fresco en cualquier momento del año. Su antigüedad de 85 años le confiere un carácter especial, combinando el encanto de lo clásico con la modernidad de sus instalaciones.
El departamento se compone de dos dormitorios y dos baños, además de una cocina equipada y un amplio comedor con vista a la calle que permite disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. La propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una excelente opción para emprendedores o profesionales que buscan un espacio de trabajo en una ubicación privilegiada. Entre sus características adicionales, cuenta con conexión para lavarropas, placares en las habitaciones, y servicios como gas natural, agua corriente y desagüe cloacal, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día.
Con disposición frente, este inmueble también ofrece la posibilidad de financiamiento, facilitando así la adquisición de una propiedad en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para vivir como para establecer un negocio.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -14.7 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -1.2 % שטח · -1.1 % ביטחון בסביבה · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה ב-AlmagroAlmagro · 310 מ׳ · 96 מ״רUSD 1,823/m²מתוקנן 1,885 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,000/m²מתוקנן 1,471 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 270 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,573/m²מתוקנן 1,412 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 310 מ׳ · 94 מ״ר · 2 חד׳USD 1,798/m²מתוקנן 1,765 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 480 מ׳ · 97 מ״ר · 3 חד׳ · 1957USD 1,701/m²מתוקנן 1,586 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 2,529/m²מתוקנן 1,927 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 170 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 690 מ׳
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 מ׳
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
- EINSTITUTO PIO IXבית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 530 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 860 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 990 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 120 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 360 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.