דירה, 1 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 1 חד׳, Almagro

Gallo 841

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
27 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente de categoría en Almagro, a solo una cuadra de Recoleta.
La unidad se destaca por su gran balcón con vista abierta y orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Cuenta con pisos de porcelanato.
Posee un moderno placard con una puerta espejada frente al baño, lo que lo convierte en un cómodo vestidor y que amplía visualmente el espacio.
Se entrega completamente amoblado y equipado: aire acondicionado frío/calor, heladera, TV, cama de dos plazas y mesa con tres sillas, listo para habitar o alquilar de inmediato.
El edificio ofrece amenities en terraza de uso común: laundry, toilette, parrilla y solárium con ducha, ideales para disfrutar y relajarse.
Una opción perfecta tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, shopping, supermercados y espacios verdes.
A una cuadra de Av Córdoba y tres de Av Corrientes
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHSP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,752/m²טווח USD 2,492–3,043/m² · לשטח הזה USD 82,222–100,421
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 89,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 90,817.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.1 % שטח · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carlos Gardel במרחק 450 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 29, 99, 106, 109, 140, 188
91
ביטחון1,389 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
11
בתי ספר29 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 530 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 680 מ׳
100
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 450 מ׳
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 780 מ׳
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 מ׳
  • EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 60 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 680 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 890 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 160 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - Rectoradoאוניברסיטה · 460 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 590 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 810 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.