Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Gallo 841

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
27 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente de categoría en Almagro, a solo una cuadra de Recoleta.
La unidad se destaca por su gran balcón con vista abierta y orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Cuenta con pisos de porcelanato.
Posee un moderno placard con una puerta espejada frente al baño, lo que lo convierte en un cómodo vestidor y que amplía visualmente el espacio.
Se entrega completamente amoblado y equipado: aire acondicionado frío/calor, heladera, TV, cama de dos plazas y mesa con tres sillas, listo para habitar o alquilar de inmediato.
El edificio ofrece amenities en terraza de uso común: laundry, toilette, parrilla y solárium con ducha, ideales para disfrutar y relajarse.
Una opción perfecta tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, shopping, supermercados y espacios verdes.
A una cuadra de Av Córdoba y tres de Av Corrientes
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHSP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.752/m²faixa USD 2.270–2.839/m² · para esta metragem USD 74.923–93.685
Em linha com os comparáveisPede USD 89.500; os comparáveis ajustados implicam USD 90.817.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,6 % metragem · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 450 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 26, 29, 99, 106, 109, 140, 188
91
Segurança1.389 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
11
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 680 m
100
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 450 m
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 780 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 890 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 160 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 460 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 590 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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