1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Aguero 40
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 26 years (2000)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes con toilette de recepción.Living comedor con salida a balcón con cerramiento, ideal para uso durante todo el año.
Cocina con lavadero integrado, práctica y funcional.
Dos dormitorios totalmente externos, todo luz y vistas abiertas con privacidad. Baño completo.
Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio principal.
Propiedad cómoda, bien distribuida y luminosa.
Seguridad 24 hs. Dispone de amplios parques para sol y entretenimiento de los niños y mayores. Rejas perimetrales de seguridad con vigilancia de ingreso y egreso.-
A metros de Avenida Rivadavia.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194
Subte: LORIA (Línea A)
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115.
MATRICULA No815 CPI
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.2 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.7 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 80 m · 54 m² · 3 rooms · 2001USD 2,222/m²adjusted 2,232 · similarity 91
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 80 m · 55 m² · 3 rooms · 1996USD 2,273/m²adjusted 2,332 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 56 m² · 3 rooms · 1980USD 1,196/m²adjusted 1,328 · similarity 89
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 55 m² · 3 rooms · 1982USD 2,273/m²adjusted 2,458 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 57 m² · 3 rooms · 2026USD 2,780/m²adjusted 2,387 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 57 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,646/m²adjusted 1,981 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 250 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 540 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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