1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Aguero 40
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 53 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 26 anni (2000)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes con toilette de recepción.Living comedor con salida a balcón con cerramiento, ideal para uso durante todo el año.
Cocina con lavadero integrado, práctica y funcional.
Dos dormitorios totalmente externos, todo luz y vistas abiertas con privacidad. Baño completo.
Cuenta con aire acondicionado en living y dormitorio principal.
Propiedad cómoda, bien distribuida y luminosa.
Seguridad 24 hs. Dispone de amplios parques para sol y entretenimiento de los niños y mayores. Rejas perimetrales de seguridad con vigilancia de ingreso y egreso.-
A metros de Avenida Rivadavia.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194
Subte: LORIA (Línea A)
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115.
MATRICULA No815 CPI
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,7 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 80 m · 54 m² · 3 locali · 2001USD 2222/m²corretto 2232 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 80 m · 55 m² · 3 locali · 1996USD 2273/m²corretto 2332 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 56 m² · 3 locali · 1980USD 1196/m²corretto 1328 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 190 m · 55 m² · 3 locali · 1982USD 2273/m²corretto 2458 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 57 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2646/m²corretto 1981 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 57 m² · 3 locali · 2026USD 2780/m²corretto 2387 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 250 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 540 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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