1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Sarmiento 3400
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 19 anos (2007)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Juan Manuel Sidorow
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre la emblemática calle Sarmiento
Edificio de 8 pisos con excelente orientación
Piso 6 con vista despejada al entorno urbano
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
Superficie total de 49 m² (46 m² cubiertos)
Diseño versátil con 2 ambientes
Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento
Living/comedor integrado que amplía la sensación de espacialidad
Cocina funcional
Balcón con vista abierta
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Portón automático para máxima seguridad
Gimnasio equipado
Pileta para momentos de relax
Ascensor
Salón de usos múltiples
Solarium
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Construcción del año 2007
Estado general excelente
Incluye cochera
Servicios completos: electricidad, gas, internet, cloacas
Inversión inteligente en una zona de constante revalorización. Perfecto para profesionales, parejas jóvenes o inversores que buscan un inmueble con potencial de crecimiento.
Gran potencial de inversión por su inmejorable ubicación!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 48 m² · 2 amb. · 2017 · garagemUSD 2.792/m²ajustado 2.667 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 45 m² · 2 amb. · 2000USD 2.200/m²ajustado 2.554 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.286 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 360 m · 48 m² · 2 amb.USD 2.790/m²ajustado 3.226 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 51 m² · 2 amb. · 2016USD 1.549/m²ajustado 1.707 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 43 m² · 2 amb. · 2025USD 1.977/m²ajustado 2.041 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 270 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 550 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 330 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 200 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 670 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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