1 / 5 · 23 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb Con Cochera En Almagro
Sarmiento 3400
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Juan Manuel Sidorow
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre la emblemática calle Sarmiento
Edificio de 8 pisos con excelente orientación
Piso 6 con vista despejada al entorno urbano
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
Superficie total de 49 m² (46 m² cubiertos)
Diseño versátil con 2 ambientes
Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento
Living/comedor integrado que amplía la sensación de espacialidad
Cocina funcional
Balcón con vista abierta
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Portón automático para máxima seguridad
Gimnasio equipado
Pileta para momentos de relax
Ascensor
Salón de usos múltiples
Solarium
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Construcción del año 2007
Estado general excelente
Incluye cochera
Servicios completos: electricidad, gas, internet, cloacas
Inversión inteligente en una zona de constante revalorización. Perfecto para profesionales, parejas jóvenes o inversores que buscan un inmueble con potencial de crecimiento.
Gran potencial de inversión por su inmejorable ubicación!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Apto Credito! Acogedor Departamento De 2 Amb Con Cochera En AlmagroAlmagro · 200 m · 48 m² · 2 amb · 2017 · cocheraUSD 2.792/m²ajustado 2.667 · similitud 86
Dpto.venta. 2amb.balcón.cochera.almagro.apto Cred.Almagro · 170 m · 45 m² · 2 amb · 2000USD 2.200/m²ajustado 2.554 · similitud 84
Departamento De 2 Ambientes En Venta Ubicado En BalvaneraBalvanera · 230 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.286 · similitud 82
Venta 2 Ambientes - Brukman Mansilla - Almagro - a EstrenarAlmagro · 360 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.790/m²ajustado 3.226 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes Con Balcon BalvaneraBalvanera · 380 m · 51 m² · 2 amb · 2016USD 1.549/m²ajustado 1.707 · similitud 79
Venta Dos Ambientes BalvaneraBalvanera · 170 m · 43 m² · 2 amb · 2025USD 1.977/m²ajustado 2.041 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 270 m
- SLoriaSubte · Línea A · 550 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 200 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 670 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.