1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Almagro
Sarmiento 3400
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 19 anni (2007)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Juan Manuel Sidorow
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre la emblemática calle Sarmiento
Edificio de 8 pisos con excelente orientación
Piso 6 con vista despejada al entorno urbano
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
Superficie total de 49 m² (46 m² cubiertos)
Diseño versátil con 2 ambientes
Dormitorio con placard para máximo aprovechamiento
Living/comedor integrado que amplía la sensación de espacialidad
Cocina funcional
Balcón con vista abierta
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Portón automático para máxima seguridad
Gimnasio equipado
Pileta para momentos de relax
Ascensor
Salón de usos múltiples
Solarium
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Construcción del año 2007
Estado general excelente
Incluye cochera
Servicios completos: electricidad, gas, internet, cloacas
Inversión inteligente en una zona de constante revalorización. Perfecto para profesionales, parejas jóvenes o inversores que buscan un inmueble con potencial de crecimiento.
Gran potencial de inversión por su inmejorable ubicación!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 200 m · 48 m² · 2 locali · 2017 · posto autoUSD 2792/m²corretto 2667 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 45 m² · 2 locali · 2000USD 2200/m²corretto 2554 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 48 m² · 2 locali · 2026USD 3125/m²corretto 3286 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 360 m · 48 m² · 2 localiUSD 2790/m²corretto 3226 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 51 m² · 2 locali · 2016USD 1549/m²corretto 1707 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 43 m² · 2 locali · 2025USD 1977/m²corretto 2041 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 270 m
- SLoriaSubte · Línea A · 550 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 330 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 200 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 670 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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