1 / 5 · 21 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Avellaneda Al 100. Entre Otamendi Y Acevedo
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 93 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 4 ambientes con 3 baños en Caballito Capital federal.
Apto crédito. No apto profesional. Cochera opcional no incluida en el precio (Valor U$22.000) en edificio cercano.
Semipiso de 4 ambientes, al frente. Superficie total de 100m², cubierta de 93m² y descubierta de 7m². Balcón corrido. Orientación Norte. 2º piso. 2 dormitorios, 3 baños (uno completo, un toilette y uno en dependencia). Living-comedor, cocina con cocina y calefón a gas natural.
Oficina/comedor diario. Dependencia de servicio. Puerta blindada. Baulera. Pisos flotantes y porcelanato.
Antigüedad 40 años. Expensas $ 330.000 (Julio 2026), incluye extraordinarias.
Se destaca la amplitud del living y uno de los dormitorios. Baños y cocina se han reciclado hace algunos años. No tiene lavadero.
Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. 19 unidades funcionales. 1 Ascensor.
Encargado medio tiempo sin vivienda en el edificio.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 146.
Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero es relativamente accesible, solo tiene 2 escalones en la entrada. -- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4519)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -0.8 % distance to the subte · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 86 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,843/m²adjusted 1,663 · similarity 75
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4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 300 m · 112 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,652/m²adjusted 1,611 · similarity 72
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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