1 / 5 · 21 más en el avisoAvellaneda 100 Caballito 4amb U$156.000 Apto Cred
Avellaneda Al 100. Entre Otamendi Y Acevedo
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes con 3 baños en Caballito Capital federal.
Apto crédito. No apto profesional. Cochera opcional no incluida en el precio (Valor U$22.000) en edificio cercano.
Semipiso de 4 ambientes, al frente. Superficie total de 100m², cubierta de 93m² y descubierta de 7m². Balcón corrido. Orientación Norte. 2º piso. 2 dormitorios, 3 baños (uno completo, un toilette y uno en dependencia). Living-comedor, cocina con cocina y calefón a gas natural.
Oficina/comedor diario. Dependencia de servicio. Puerta blindada. Baulera. Pisos flotantes y porcelanato.
Antigüedad 40 años. Expensas $ 330.000 (Julio 2026), incluye extraordinarias.
Se destaca la amplitud del living y uno de los dormitorios. Baños y cocina se han reciclado hace algunos años. No tiene lavadero.
Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. 19 unidades funcionales. 1 Ascensor.
Encargado medio tiempo sin vivienda en el edificio.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 146.
Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero es relativamente accesible, solo tiene 2 escalones en la entrada. -- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4519)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,8 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semi-piso 4 Amb C/ Cochera Y Baulera - Habitación En Suite Apto CreditoAlmagro · 180 m · 86 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.843/m²ajustado 1.663 · similitud 75
4 Ambientes con Vista a Toda La Ciudad con Dependencia, Cochera Cubierta Fija y BauleraCaballito · 330 m · 120 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.417/m²ajustado 2.138 · similitud 75
Yatay 100 13° Almagro - Caballito 4amb Coch U$165.000Almagro · 340 m · 92 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.785/m²ajustado 1.651 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes Frente Balcon Cochera CaballitoCaballito · 430 m · 102 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.304/m²ajustado 1.961 · similitud 73
Almagro Venta 4 Ambientes, Cochera Fija Muy AmpliaAlmagro · 300 m · 112 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.652/m²ajustado 1.611 · similitud 72
Venta Caballito 4 Ambientes, 2 Baños, 1 Toilette, Lavadero, 2 Cocheras, Baulera, Pileta Y Parrilla.Caballito · 240 m · 109 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.890/m²ajustado 2.386 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 470 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 840 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 500 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 640 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 760 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 600 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.