1 / 5 · 21 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Avellaneda Al 100. Entre Otamendi Y Acevedo
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes con 3 baños en Caballito Capital federal.
Apto crédito. No apto profesional. Cochera opcional no incluida en el precio (Valor U$22.000) en edificio cercano.
Semipiso de 4 ambientes, al frente. Superficie total de 100m², cubierta de 93m² y descubierta de 7m². Balcón corrido. Orientación Norte. 2º piso. 2 dormitorios, 3 baños (uno completo, un toilette y uno en dependencia). Living-comedor, cocina con cocina y calefón a gas natural.
Oficina/comedor diario. Dependencia de servicio. Puerta blindada. Baulera. Pisos flotantes y porcelanato.
Antigüedad 40 años. Expensas $ 330.000 (Julio 2026), incluye extraordinarias.
Se destaca la amplitud del living y uno de los dormitorios. Baños y cocina se han reciclado hace algunos años. No tiene lavadero.
Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. 19 unidades funcionales. 1 Ascensor.
Encargado medio tiempo sin vivienda en el edificio.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 146.
Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero es relativamente accesible, solo tiene 2 escalones en la entrada. -- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4519)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -0,8 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 86 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.843/m²ajustado 1.663 · similaridade 75
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Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 340 m · 92 m² · 4 amb. · 1980 · garagemUSD 1.785/m²ajustado 1.651 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 430 m · 102 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.304/m²ajustado 1.961 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 300 m · 112 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.652/m²ajustado 1.611 · similaridade 72
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 470 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 840 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA DE LA PAZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 500 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 640 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 760 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 600 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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