1 / 5 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Almagro
Avellaneda Al 100. Entre Otamendi Y Acevedo
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 93 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 4 ambientes con 3 baños en Caballito Capital federal.
Apto crédito. No apto profesional. Cochera opcional no incluida en el precio (Valor U$22.000) en edificio cercano.
Semipiso de 4 ambientes, al frente. Superficie total de 100m², cubierta de 93m² y descubierta de 7m². Balcón corrido. Orientación Norte. 2º piso. 2 dormitorios, 3 baños (uno completo, un toilette y uno en dependencia). Living-comedor, cocina con cocina y calefón a gas natural.
Oficina/comedor diario. Dependencia de servicio. Puerta blindada. Baulera. Pisos flotantes y porcelanato.
Antigüedad 40 años. Expensas $ 330.000 (Julio 2026), incluye extraordinarias.
Se destaca la amplitud del living y uno de los dormitorios. Baños y cocina se han reciclado hace algunos años. No tiene lavadero.
Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. 19 unidades funcionales. 1 Ascensor.
Encargado medio tiempo sin vivienda en el edificio.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 146.
Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero es relativamente accesible, solo tiene 2 escalones en la entrada. -- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4519)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · -0,8 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 180 m · 86 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1843/m²corretto 1663 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 330 m · 120 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2417/m²corretto 2138 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 92 m² · 4 locali · 1980 · posto autoUSD 1785/m²corretto 1651 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 430 m · 102 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 2304/m²corretto 1961 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 300 m · 112 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1652/m²corretto 1611 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 109 m² · 4 locali · 2008 · posto autoUSD 2890/m²corretto 2386 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 470 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 840 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA DE LA PAZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DEL PARQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 500 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 640 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 760 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 600 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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