1 / 5 · עוד 21 במודעהדירה, 4 חד׳, Almagro
Avellaneda Al 100. Entre Otamendi Y Acevedo
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 100 מ״ר
- מקורה
- 93 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 4 ambientes con 3 baños en Caballito Capital federal.
Apto crédito. No apto profesional. Cochera opcional no incluida en el precio (Valor U$22.000) en edificio cercano.
Semipiso de 4 ambientes, al frente. Superficie total de 100m², cubierta de 93m² y descubierta de 7m². Balcón corrido. Orientación Norte. 2º piso. 2 dormitorios, 3 baños (uno completo, un toilette y uno en dependencia). Living-comedor, cocina con cocina y calefón a gas natural.
Oficina/comedor diario. Dependencia de servicio. Puerta blindada. Baulera. Pisos flotantes y porcelanato.
Antigüedad 40 años. Expensas $ 330.000 (Julio 2026), incluye extraordinarias.
Se destaca la amplitud del living y uno de los dormitorios. Baños y cocina se han reciclado hace algunos años. No tiene lavadero.
Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. 19 unidades funcionales. 1 Ascensor.
Encargado medio tiempo sin vivienda en el edificio.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 146.
Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero es relativamente accesible, solo tiene 2 escalones en la entrada. -- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4519)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 180 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,843/m²מתוקנן 1,663 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 330 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,417/m²מתוקנן 2,138 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 92 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניהUSD 1,785/m²מתוקנן 1,651 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 430 מ׳ · 102 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניהUSD 2,304/m²מתוקנן 1,961 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 300 מ׳ · 112 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,652/m²מתוקנן 1,611 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניהUSD 2,890/m²מתוקנן 2,386 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 470 מ׳
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 840 מ׳
- EESCUELA TECNICA ORT 01בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 מ׳
- EESCUELA DE LA PAZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
- EESCUELA DEL PARQUEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 460 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 500 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 640 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 760 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 570 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 600 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.