1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Almagro
Valentín Gómez 2904
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 Ambientes Muy Luminoso – Excelente Ubicación – Almagro
Departamento de 2 ambientes en venta
Muy buen estado general
Ubicación: Valentín Gómez Nº 2904, Piso 7°
Entre: Boulogne Sur Mer y Ecuador
Barrio: Almagro
Unidad lateral
Excelente luminosidad
Superficie total: 48 m²
Antigüedad: 50 años
Servicios individuales
Distribución:
Hall de ingreso (3 x 1)
Living comedor amplio (6 x 3)
Dormitorio (3,30 x 3) con placard
Cocina independiente (3,70 x 1,60)
Lavadero incorporado en cocina
Baño completo
Características:
Ambientes cómodos y funcionales
Excelente ventilación y luz natural
Muy buena distribución
Ideal para vivienda o inversión
Edificio:
10 pisos
5 departamentos por piso
2 ascensores
Ubicación y entorno:
Cercano a Av. Corrientes, Pueyrredón, Díaz Vélez y Córdoba
Próximo a centros comerciales, espacios verdes y múltiples medios de transporte
Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad
Datos económicos:
Precio: u$s 79.500
Expensas: $80.000
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,1 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 48 м² · 2 комн. · 1970USD 1 438/m²с поправкой 1 483 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 49 м² · 2 комн. · 1976USD 1 347/m²с поправкой 1 374 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 49 м² · 2 комн. · 1996USD 1 469/m²с поправкой 1 345 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 50 м² · 2 комн. · 1983USD 1 380/m²с поправкой 1 359 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 48 м² · 2 комн. · 1986USD 2 583/m²с поправкой 2 507 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 50 м² · 2 комн. · 1986USD 2 980/m²с поправкой 2 869 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 190 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 190 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 130 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 640 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 610 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 380 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.