1 / 5 · 21 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Agrelo Al 3578 Piso1
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Agrelo casi esquina Av. Boedo, en el límite entre los barrios de Boedo y Almagro.Se trata de una unidad de 32 m2 al frente, en un primer piso por escalera, dentro de un edificio sólido con aproximadamente 60/70 años de antiguedad.
Al ingresar encontramos un living comedor en L con cocina incorporada, que cuenta con un lavadero semiincorporado. El baño posee ventilación natural, lo que lo hace más cómodo y funcional. La unidad se completa con un dormitorio amplio al frente, con muy buena entrada de luz y aire.
Todos los ambientes poseen ventilación, lo que garantiza una excelente circulación de aire y luminosidad. El departamento se encuentra en buen estado general, con una base sólida, ideal para modernizarlo y adaptarlo al gusto personal.
No cuenta con balcón, pero sí con la ventaja de expensas bajas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.6 % age · +2.6 % size · +0.9 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 350 m · 36 m² · 2 rooms · 1966USD 1,694/m²adjusted 1,742 · similarity 78
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 230 m · 40 m² · 2 rooms · 1960USD 2,063/m²adjusted 2,147 · similarity 74
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 130 m · 43 m² · 2 rooms · 1972USD 2,279/m²adjusted 2,362 · similarity 73
2-room Apartment in BoedoBoedo · 440 m · 37 m² · 2 rooms · 1967USD 1,676/m²adjusted 1,658 · similarity 73
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 350 m · 39 m² · 2 rooms · 1974USD 2,026/m²adjusted 2,028 · similarity 71
Apartment in BoedoBoedo · 120 m · 25 m² · 1976USD 2,120/m²adjusted 1,959 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 760 m
- SLoriaSubte · Línea A · 870 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGASchool · Nivel primario común · 180 m
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- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 540 m
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- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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