1 / 5 · עוד 21 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Agrelo Al 3578 Piso1
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- מקורה
- 32 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Agrelo casi esquina Av. Boedo, en el límite entre los barrios de Boedo y Almagro.Se trata de una unidad de 32 m2 al frente, en un primer piso por escalera, dentro de un edificio sólido con aproximadamente 60/70 años de antiguedad.
Al ingresar encontramos un living comedor en L con cocina incorporada, que cuenta con un lavadero semiincorporado. El baño posee ventilación natural, lo que lo hace más cómodo y funcional. La unidad se completa con un dormitorio amplio al frente, con muy buena entrada de luz y aire.
Todos los ambientes poseen ventilación, lo que garantiza una excelente circulación de aire y luminosidad. El departamento se encuentra en buen estado general, con una base sólida, ideal para modernizarlo y adaptarlo al gusto personal.
No cuenta con balcón, pero sí con la ventaja de expensas bajas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -3.6 % גיל הבניין · +2.6 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 350 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,694/m²מתוקנן 1,742 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 230 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1960USD 2,063/m²מתוקנן 2,147 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1972USD 2,279/m²מתוקנן 2,362 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 440 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1967USD 1,676/m²מתוקנן 1,658 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 350 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1974USD 2,026/m²מתוקנן 2,028 · דמיון 71
דירה ב-BoedoBoedo · 120 מ׳ · 25 מ״ר · 1976USD 2,120/m²מתוקנן 1,959 · דמיון 71
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 760 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 870 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 510 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 670 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.