1 / 5 · 21 más en el avisoVenta 2 Ambientes Al Frente - Agrelo Y Av. Boedo - Bajas Expensas
Agrelo Al 3578 Piso1
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Agrelo casi esquina Av. Boedo, en el límite entre los barrios de Boedo y Almagro.Se trata de una unidad de 32 m2 al frente, en un primer piso por escalera, dentro de un edificio sólido con aproximadamente 60/70 años de antiguedad.
Al ingresar encontramos un living comedor en L con cocina incorporada, que cuenta con un lavadero semiincorporado. El baño posee ventilación natural, lo que lo hace más cómodo y funcional. La unidad se completa con un dormitorio amplio al frente, con muy buena entrada de luz y aire.
Todos los ambientes poseen ventilación, lo que garantiza una excelente circulación de aire y luminosidad. El departamento se encuentra en buen estado general, con una base sólida, ideal para modernizarlo y adaptarlo al gusto personal.
No cuenta con balcón, pero sí con la ventaja de expensas bajas, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · +2,6 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 350 m · 36 m² · 2 amb · 1966USD 1.694/m²ajustado 1.742 · similitud 78
Departamento 2 Amb Y Medio. Almagro. Impecable.Almagro · 230 m · 40 m² · 2 amb · 1960USD 2.063/m²ajustado 2.147 · similitud 74
Venta Dpto. 2 Amb. Almagro Con BalconAlmagro · 130 m · 43 m² · 2 amb · 1972USD 2.279/m²ajustado 2.362 · similitud 73
Departamento 2 Ambientes En Venta BoedoBoedo · 440 m · 37 m² · 2 amb · 1967USD 1.676/m²ajustado 1.658 · similitud 73
Venta Almagro 2 Ambientes Con Balcón Vista AbiertaAlmagro · 350 m · 39 m² · 2 amb · 1974USD 2.026/m²ajustado 2.028 · similitud 71
Departamento Monoambiente Cocina Indep, Seg X La NocheBoedo · 120 m · 25 m² · 1976USD 2.120/m²ajustado 1.959 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 760 m
- SLoriaSubte · Línea A · 870 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.