1 / 8 · 9 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Av. Medrano 300
The facts
- Total size
- 22 m²
- Covered
- 22 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 90,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 1 Ambiente en Almagro, Capital Federal. Hay propiedades que invitan a empezar una nueva etapa, y este monoambiente es una de ellas. Ubicado en un octavo piso, se destaca por su excelente luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable durante gran parte del día. Cuenta con una cocina independiente, con espacio para lavarropas, una distribución funcional y el potencial ideal para modernizarlo a tu gusto. Es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con muy buena proyección, gracias a su estratégica ubicación sobre Av. Medrano al 300, en el corazón de Almagro. Vivir aquí significa tener todo cerca: múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Un departamento con gran potencial para transformarlo en ese lugar que imaginás o en una inversión con excelente demanda. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2097)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.7 % age · +1.6 % size · +0.8 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 22 m² · 1 rooms · 1981USD 2,636/m²adjusted 2,563 · similarity 89
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 420 m · 21 m² · 1 rooms · 1980USD 2,476/m²adjusted 2,377 · similarity 77
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 20 m² · 1 rooms · 2026USD 3,750/m²adjusted 2,846 · similarity 74
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 20 m² · 1 rooms · 2023USD 3,000/m²adjusted 2,329 · similarity 73
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 310 m · 26 m² · 1 rooms · 1995USD 2,269/m²adjusted 2,087 · similarity 69
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 500 m · 19 m² · 1 rooms · 1981USD 2,421/m²adjusted 2,303 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 420 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOSchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 220 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 410 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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