1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento Monoambiente. | Av Medrano Al 300
Av. Medrano 300
Ficha
- Superficie total
- 22 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 1 Ambiente en Almagro, Capital Federal. Hay propiedades que invitan a empezar una nueva etapa, y este monoambiente es una de ellas. Ubicado en un octavo piso, se destaca por su excelente luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable durante gran parte del día. Cuenta con una cocina independiente, con espacio para lavarropas, una distribución funcional y el potencial ideal para modernizarlo a tu gusto. Es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con muy buena proyección, gracias a su estratégica ubicación sobre Av. Medrano al 300, en el corazón de Almagro. Vivir aquí significa tener todo cerca: múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Un departamento con gran potencial para transformarlo en ese lugar que imaginás o en una inversión con excelente demanda. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2097)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +1,6 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Venta Balcon Almagro Apto CreditoAlmagro · 140 m · 22 m² · 1 amb · 1981USD 2.636/m²ajustado 2.563 · similitud 89
Venta Monoambiente Con Renta En Almagro Todo LuzAlmagro · 420 m · 21 m² · 1 amb · 1980USD 2.476/m²ajustado 2.377 · similitud 77
Venta Monoambiente Apto Prof A Estrenar En AlmagroAlmagro · 150 m · 20 m² · 1 amb · 2026USD 3.750/m²ajustado 2.846 · similitud 74
Venta Monoambiente 20 M² En Almagro Ideal Inversión - Apto CréditoAlmagro · 170 m · 20 m² · 1 amb · 2023USD 3.000/m²ajustado 2.329 · similitud 73
Venta Monoambiente Cocina Independiente AlmagroAlmagro · 310 m · 26 m² · 1 amb · 1995USD 2.269/m²ajustado 2.087 · similitud 69
Venta Monoambiente Almagro Con RentaAlmagro · 500 m · 19 m² · 1 amb · 1981USD 2.421/m²ajustado 2.303 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 420 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 220 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.