1 / 8 · עוד 9 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Av. Medrano 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 22 מ״ר
- מקורה
- 22 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 90,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 1 Ambiente en Almagro, Capital Federal. Hay propiedades que invitan a empezar una nueva etapa, y este monoambiente es una de ellas. Ubicado en un octavo piso, se destaca por su excelente luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable durante gran parte del día. Cuenta con una cocina independiente, con espacio para lavarropas, una distribución funcional y el potencial ideal para modernizarlo a tu gusto. Es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con muy buena proyección, gracias a su estratégica ubicación sobre Av. Medrano al 300, en el corazón de Almagro. Vivir aquí significa tener todo cerca: múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Un departamento con gran potencial para transformarlo en ese lugar que imaginás o en una inversión con excelente demanda. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2097)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -10.7 % גיל הבניין · +1.6 % שטח · +0.8 % שטחים ירוקים · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 22 מ״ר · 1 חד׳ · 1981USD 2,636/m²מתוקנן 2,563 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 420 מ׳ · 21 מ״ר · 1 חד׳ · 1980USD 2,476/m²מתוקנן 2,377 · דמיון 77
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 20 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,750/m²מתוקנן 2,846 · דמיון 74
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 20 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 3,000/m²מתוקנן 2,329 · דמיון 73
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 310 מ׳ · 26 מ״ר · 1 חד׳ · 1995USD 2,269/m²מתוקנן 2,087 · דמיון 69
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 500 מ׳ · 19 מ״ר · 1 חד׳ · 1981USD 2,421/m²מתוקנן 2,303 · דמיון 68
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 420 מ׳
- SCastro Barrosסובטה · Línea A · 540 מ׳
- ETIEMPO DE SER FELIZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EESCUELA ALAMOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- EDR. ALEJANDRO CARBOבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1 ק״מ
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 720 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 250 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 410 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 590 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.