1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Av. Medrano 300
Les données
- Surface totale
- 22 m²
- Couverte
- 22 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 90 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 1 Ambiente en Almagro, Capital Federal. Hay propiedades que invitan a empezar una nueva etapa, y este monoambiente es una de ellas. Ubicado en un octavo piso, se destaca por su excelente luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable durante gran parte del día. Cuenta con una cocina independiente, con espacio para lavarropas, una distribución funcional y el potencial ideal para modernizarlo a tu gusto. Es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con muy buena proyección, gracias a su estratégica ubicación sobre Av. Medrano al 300, en el corazón de Almagro. Vivir aquí significa tener todo cerca: múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Un departamento con gran potencial para transformarlo en ese lugar que imaginás o en una inversión con excelente demanda. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2097)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -10,7 % âge · +1,6 % surface · +0,8 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 420 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 m
- ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 220 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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