1 / 8 · 9 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Av. Medrano 300
Ficha
- Metragem total
- 22 m²
- Coberta
- 22 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 1 Ambiente en Almagro, Capital Federal. Hay propiedades que invitan a empezar una nueva etapa, y este monoambiente es una de ellas. Ubicado en un octavo piso, se destaca por su excelente luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable durante gran parte del día. Cuenta con una cocina independiente, con espacio para lavarropas, una distribución funcional y el potencial ideal para modernizarlo a tu gusto. Es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con muy buena proyección, gracias a su estratégica ubicación sobre Av. Medrano al 300, en el corazón de Almagro. Vivir aquí significa tener todo cerca: múltiples medios de transporte, centros comerciales, espacios gastronómicos y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Un departamento con gran potencial para transformarlo en ese lugar que imaginás o en una inversión con excelente demanda. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2097)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % idade · +1,6 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 22 m² · 1 amb. · 1981USD 2.636/m²ajustado 2.563 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 420 m · 21 m² · 1 amb. · 1980USD 2.476/m²ajustado 2.377 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 20 m² · 1 amb. · 2026USD 3.750/m²ajustado 2.846 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 20 m² · 1 amb. · 2023USD 3.000/m²ajustado 2.329 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 26 m² · 1 amb. · 1995USD 2.269/m²ajustado 2.087 · similaridade 69
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 500 m · 19 m² · 1 amb. · 1981USD 2.421/m²ajustado 2.303 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 420 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 540 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 220 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 410 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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