1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Belgrano 2900
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 42 anos (1984)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 2 ambientes en Semipiso, con amplio balcón al contrafrente, muy luminoso. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.
Ubicado próximo a Avenida Jujuy y a metros del Hospital Español. Se encuentra rodeado de comercios, servicios y variedad de transporte público (Colectivos, Subte Linea "H").
Ingeso a Living-Comedor (5.10 x 3.30 m) con salida a amplio balcón, cocina alargada (3.30 x 1.60 m) con conexión para lavarropas.
Dormitorio (3.50 x 3.00) con placard y excelente iluminación, baño completo con bañera.
Pisos de parquet en buen estado de conservación. Agua caliente por medio de calefón y calefacción por estufa de tiro balanceado.
El edificio cuenta con encargado.
Expensas $ 176.930.-; ABL $ 14.000.-;.- Aysa $29.760.-.
Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – CUCICBA Matrícula N° 6179.
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3 % segurança do entorno · +1,4 % idade · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 42 m² · 2 amb. · 1986 · garagemUSD 2.095/m²ajustado 1.910 · similaridade 93
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 amb. · 1977USD 1.667/m²ajustado 1.801 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 47 m² · 2 amb. · 1978USD 1.487/m²ajustado 1.614 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 amb. · 1981USD 1.422/m²ajustado 1.503 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 43 m² · 2 amb. · 1970USD 1.253/m²ajustado 1.380 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 40 m² · 2 amb. · 1981USD 1.488/m²ajustado 1.530 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 580 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 20 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 380 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.